Construire
une fuste tout en respectant la RT 2012 :
oui,
c’est possible
La nouvelle réglementation
dans la construction des maisons d’habitation est exigeante, le niveau
d’isolation demandé élevé. La maison en bois brut
peut-elle y répondre ? Oui, à plusieurs conditions
:
1/ Une conception
bioclimatique étudiée
Elle devra tenir
compte :
- de la zone climatique
dans laquelle se situe le terrain, de son altitude, de son orientation,
de son environnement extérieur : un terrain ensoleillé sur
lequel la maison pourra être orientée vers le sud est l’atout
premier ;
- du mode de vie
de ses habitants pour envisager avec eux leurs besoins de chauffage l’hiver,
de climatisation l’été et d’éclairage.
La forme architecturale
de la maison, son orientation, l’organisation des espaces intérieurs,
la prise en compte de la végétation, du relief, de l’urbanisation
environnante… sont autant de paramètres auxquels l’architecte saura
apporter le plus grand soin.
Bien conçue,
avec une attention particulière accordée à l’isolation
de la toiture, du sol, des menuiseries, et malgré une réglementation
qui pénalise, on peut le croire, le bois massif, une maison tout
en rondins répondra, dans les zones tempérées (de
niveau H3 et H2), aux exigences nouvelles - en ajoutant si besoin, et au
cas par cas, un doublage des murs nord.
Dans les zones plus
froides (H1) en altitude, il faudra réaliser presque obligatoirement
les pignons et l’étage en ossature bois (technique pannes sur poteaux)
avec une isolation renforcée. Les murs nord pourront aussi, éventuellement,
être doublés.
2/ Une réalisation
adaptée et soignée
La RT 2012 impose
par ailleurs de soigner l’étanchéité à l’air
de l’enveloppe des bâtiments. Elle devra être inférieure
à une valeur seuil de 0,6m3/h/m2 en maison individuelle et être
contrôlée en cours de chantier.
Pour cela les artisans
utilisent maintenant un joint « P » d’étanchéité
placé dans toutes les entailles des rondins côté
intérieur et extérieur.
Les premiers tests
d’étanchéité à l’air réalisés
sur des maisons en rondins construites avec ce joint, en France et en Europe,
ont donné des résultats tout à fait satisfaisants,
inférieurs à la valeur seuil.
Le travail de l’artisan
va cependant devoir être plus rigoureux et plus minutieux,
nous ne pouvons que nous en féliciter.
3/ La RT 2012 rend
enfin obligatoire la réalisation d’une étude thermique,
à l’aide d’un logiciel d’application intégrant le moteur
de calcul développé par le CSTB, afin d’attester la conformité
du projet avec la règlementation.
Notre agence d’architecture
est en mesure de faire cette étude et de délivrer l’attestation
de prise en compte de la RT 2012, qui doit être désormais
jointe à toute demande de permis de construire.
Le surcoût engendré
par cette nouvelle réglementation dans la construction des maisons
d’habitation serait de l’ordre de 10 à 20%, lié à
:
- Un coût des
matériaux et équipements supplémentaires
- Un temps de travail
plus long et demandant un plus grand savoir-faire
- Le coût de
l’étude thermique, et du test d’étanchéité
.